台北市工人總工會

課程資訊．政府補助課程


編號	77
課程名稱	不動產投資租稅規劃班
課程日期	2019-03-15~2019-05-24
課程時間	每週五14:00~17:00
時數	30
招訓對象及資格條件	學　歷：不限資格條件："年滿十五歲以上，具就業保險、勞工保險或農民保險身分之在職勞工。（一）具本國籍。（二）與中華民國境內設有戶籍之國民結婚，且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地區人民。（三）符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民，及取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民，且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者。（四）跨國（境）人口販運被害人，並取得工作許可者。前項年齡及補助資格以開訓日為基準日。" 有不動產業相關背景為佳
課程詳細資訊	108/03/15(星期五)14:00~17:00 認識中華民國租稅制度與最新相關修法變動介紹一、國稅與地方稅相關範圍介紹二、國稅與地方稅之比較分析三、2017~2018之最新相關修法之因應 108/03/22(星期五)14:00~17:00 營業稅、所得稅(營利事業所得稅、綜合所得稅)相關概念解析一、營業稅之相關規定及案例分享二、營利事業所得稅之相關規定及案例分享三、綜合所得稅之相關規定及案例分享 108/03/29(星期五)14:00~17:00 不動產相關稅賦之課稅架構一、契稅、土地增值稅等相關法規之課稅實務二、房屋稅、地價稅等相關法規之課稅實務三、不動產相關爭議之行政救濟與案例解析 108/04/12(星期五)14:00~17:00 房地合一稅制之課稅解析一、不動產買賣之新舊制介紹分析二、個人房地合一實價課稅新舊制差異比較三、建設公司房地合一新舊制差異比較 108/04/19(星期五)14:00~17:00 遺產及贈與稅法之介紹分析一、遺產稅法之節稅實務二、贈與稅法之節稅實務三、不動產透過繼承或贈與方式過戶案例之分析比較 108/04/26(星期五)14:00~17:00 容積率、建蔽率及都市更新、合建之介紹一、容積率、建蔽率之介紹與運用二、都市更新之權益與分析三、合建型態與優缺點比較 108/05/03(星期五)14:00~17:00 法拍屋投資之相關法律及稅務解析一、法拍屋之基本概念(金拍、銀拍及法拍) 二、投標法拍屋之應注意事項三、拍賣屋之相關稅捐介紹 108/05/10(星期五)14:00~17:00 不動產取得之稅務規劃一、預售屋買賣常見糾紛及案例解析二、有償取得或無償取得之租稅規劃三、個人名義取得或公司名義取得之差異比較 108/05/17(星期五)14:00~17:00 不動產持有期間之租稅規劃一、地價稅、房屋稅之節稅實務二、不動產持有稅之爭議三、不動產出租之租稅規劃 108/05/24(星期五)14:00~17:00 不動產移轉交易之租稅規劃一、土地增值稅、印花稅之節稅規劃二、個人出售房地被視為營業人或營利事業之情形三、營業稅、所得稅之節稅規劃
上課位置	台北市中正區羅斯福路一段28號5樓
費用	4050
報名網址	https://ojt.wda.gov.tw/
注意事項	1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格，符合者依序通知，且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓，逾期則由候補人員依序遞補。 2.受訓費用一律報名時繳交全額，缺席時數不超過總時數1/5，得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。 3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者"，享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年七萬元)
備註	報名時間108/02/15 12:00 ~ 108/03/12 18:00 採線上報名 1.請先至台灣就業通： https://www.taiwanjobs.gov.tw加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護) 2.再至在職訓練網： https://ojt.wda.gov.tw/報名課程代碼:121497
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