課程資訊．政府補助課程
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編號 330
課程名稱 企業財報與不動產金流實務班
課程日期 2026-10-22~2026-12-10
課程時間 星期四09:00~12:00； 13:00~17:00(11/12.11/26 暫停一次)
時數 42
招訓對象及
資格條件		 凡年滿15歲以上，在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工，即可符合補助對象
課程詳細資訊 10/22
國際會計準則第一號主要內容之解析 財務報表分析觀念與基本面分析實務解析
財務報表分析工具之解析 企業財報之現金流量分析與現金管理

10/29
企業財報之短期償債能力分析 企業財報之長期償債能力分析

企業財報之獲利能力與經營能力及成果分析 企業財報之風險分析與股票評價之策略

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企業財報之應具備的全方位之財報分析 企業財報之個案實務解析-以T公司為例

不動產資金行情及所得行情與金融因素及租稅因素如何影響不動產交易及處分之解析 正確的不動產置產觀念與不動產選擇性與信用管制及實價課稅說明及解析

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不動產合建、都更及危老重建等相關稅制及交易處分之實務解析 近期政府打房對房地產的影響與囤房2.0及平均地權條例修正對不動產衝擊因應及解析

不動產過去稅制是課稅基準及稅率皆低且與實際交易價格差距大並與目前不動產稅制精神之分析比較及案例解析 不動產新制房地合一稅2.0與舊制財產交易所稅之課稅說明及解析

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新制房地合一稅2.0收入及成本費用如何認定計算與舊制財產交易所稅實價課稅之差異比較及解析

不動產傳承之贈與或繼承不動產後續處分之房地合一稅課徵實務案例解析

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法人與個人持有不動產的相關規定說明及課稅案例解析 不動產傳承規劃之所有相關法律及稅務問題與實務判例解析

家族不動產傳承規劃之資產活化及資產放大增值最大化策略解析 不動產傳承規劃之結合金融工具的最佳組合策略解析


知識：
課程涵蓋IFRS國際財務報導準則的導入重點、企業實務應用及常見問題，協助學員掌握財務報表編製與調整方向；同時學習不動產交易、遺產贈與稅、房地合一稅制及資產傳承規劃，結合金融工具運用，提升財務、稅務與資產管理的整合能力。


技能：
課程培養學員解讀財務報表與分析企業經營績效的能力，提升投資決策及企業管理應用技巧；同時強化不動產交易、資產傳承、租稅規劃與實務操作能力，掌握自用及投資型不動產的稅務優勢，提升資產管理與整合運用效益。

學習成效：
完成課程後，學員可提升財務報表分析、企業價值評估及投資決策能力，並掌握最新會計準則、不動產交易、租稅與資產傳承規劃實務，運用案例分析強化實務應用，提升財務管理、不動產評估及職場專業競爭力。


陳俊廷 老師
喆元會計師事務所 執業會計師暨所長
專業:財務會計、財務管理分析、金融商品、公司治理、理財規劃、稅務規劃、企業經營管理
上課位置 100-041臺北市中正區羅斯福路一段28號5樓
費用 8210
報名網址 https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=173367&plantype=1
注意事項 1.依產業人才投資方案線上報名網站之報名順序進行資格審核，符合者將依序通知。收到通知後須於 5 天內完成繳交相關證明文件、繳費及簽訂契約書，始完成錄訓；逾期未完成者將由候補人員依序遞補
2.受訓費用需於報名時一次繳清。學員缺席時數若未超過總時數的五分之一，即可依規定獲得費用補助(課後由勞動部撥款予學員)
3.開課日前已年滿 45 歲者視為「中高齡者」，可享勞動部 100% 報名費補助（三年內補助總額上限為新臺幣 10 萬元）
備註 【此課程由臺北市不動產經紀人員職業工會辦理】
報名時間115/09/22 12:00
採線上報名
1.請先至台灣就業通：
https://www.taiwanjobs.gov.tw
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2.再至在職訓練網

課程代碼:173367
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