台北市工人總工會

課程資訊．一般課程


代號	課程名稱	課程時數
G	不動產經紀人員暨地政士培訓班(非補助課程)	36 H
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開課日期	2023-04-11(二)
課程時間	每週二.五 18:30-21:30
報名日期	2023-03-08 11:08 至 2023-03-22 15:53 止
上課費用	6000
上課位置	工會教室(台北市中正區羅斯福路一段28號5樓)
報名資訊	已報名人數 14 人．開放名額 30 人　【已報名人數不等於錄取人數，實際報名成功情形，將會以簡訊通知或電洽工會查詢】
報名方式	●線上報名：請詳細填寫報名資料

課程目的
知識：課程包含地政士必知的民法、土地法規、土地登記與土地稅法規等專業知識，並透過實務分享與案例演練，使學員能熟知法令並實際應用。希望讓學員取得本業相關專業技能及技術訓練之服務，提高或改進工作技術與效率之促進，讓學員能在短時間內習得一技之長，又能取得國家級的認定，更能符合職場上的需求更有所用。技能：培養土地登記信託之專業知識與增加法制精神，在職場上能夠提升各項優勢取得地政士資格者做專業課程。地政士需通過專技普考始能執業，業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務，代書助理則為協助辦理相關業務之得利助手。學習成效： 1.業務素質品性提高，提高客戶信任程度 2.參加國家專業技能之認定。 3.建立良好仲介形象使在本行職業中佔有重要優勢。
課程大綱
2023/04/11 土地登記實務- 一、土地登記規則、土地登記之申辦與作業程序二、地籍測量實施規則中第三編土地複 2023/04/14 土地法規- 一、土地法及其施行法二、平均地權條例及其施行細則 2023/04/18 土地登記實務- 三、地籍測量實施規則中第四編建築改良物測量四、土地測量之申辦與作業程序 2023/04/21 土地法規- 三、土地徵收條例及其施行細則四、地政士法及其施行細則 2023/04/25 土地登記實務綜合實務演練 2023/04/28 土地稅法規- 一、土地稅法及其施行細則二、遺產及贈與稅法及其施行細則三、契稅條例與房屋稅條例 2023/05/02 民法- 一、民法總則、債編、信託法(一)民法總則 (二)民法債編 1.債之發生、標的、效力、多數債務人及債權人、移轉、消滅 2023/05/05 土地稅法規- 四、稅捐稽徵法及其施行細則五、工程受益費徵收條例六、所得稅法及其施行細則(不動產交易部分） 2023/05/09 (二)民法債編 2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、承攬、委任、居間、合夥 2023/05/12 土地法規及土地稅法規綜合實務演練 2023/05/16 (三)信託法二、民法物權編三、民法親屬、繼承編（一）民法親屬編-夫妻財產制、父母子女、監護、親屬會議 (二)民法繼承編 2023/05/23 民法綜合實務演練
講師	劉維真老師經歷：國立台北大學講師專業：土地法制、不動產稅務及法規、土地行政管理朱智豪老師經歷：長豐工程顧問公司規劃師中華不動產知識交流協會監事內政部核定不動產講師崇右影音大學經營管理系兼任講師中華科技大學建築系兼任講師專業：不動產經紀人、地政士駱冀耕老師台北市保險業務職業工會講師保險業法遵及法務資深主管實踐大學風險管理與保險學系兼任講師中華民國仲裁協會調解人中華不動產知識交流協會民法講師保經代公司主管及產壽簽署人、上櫃公司法務主管、銀行高端客群處專家團隊